Перейти к содержимому

УК Разъездная 12:
  • Содержание жилья, согласно тарифу 17,29 р/кв м
  • Э/э на содержание общего имущества, согласно показаниям общедомового счетчика - 0.9 р/кв.м
  • Установка контроля доступа к спортивной площадке - 0,84р/кв.м (единоразово по итогам голосования собственников)
  • Установка электромагнитного замка - 0,3 р/кв.м (единоразово двумя платежами, вторая часть 1.0 р/кв.м будет в платежке за июль)
Личное потребление:

Горводоканал:

  • Холодная вода, согласно переданным показаниям счетчика холодной воды по тарифу 19.46 руб./м3
  • Горячая вода, согласно переданным показаниям счетчика горячей воды по тарифу 19.46 руб./м3 (Горводоканалу оплачивается только вода без подогрева по цене холодной)
  • Водоотведение, согласно сумме переданных показаний счетчиков холодной и горячей воды по тарифу 15.08 руб./м3

ФГУП УЭВ:

  • Подогрев горячей воды, согласно переданным показаниям счетчиков горячей воды. Тариф зависит от средней температуры за месяц, за июнь - 34.64 руб./м3. Обратите внимание, ФГУП УЭВ накинул долг из-за отсутствия переданных показаний в июне! Для корректного расчета надо передать актуальные показания горячей воды по инструкции
  • Отопление пока не оплачивается. После перехода на прямые договоры отопление оплачивается не равномерно в течение года, а согласно переданным показаниям общедомового счетчика. УЭВ передал, что пока нет отопления - начислений не должно быть.

АО "НОВОСИБИРСКЭНЕРГОСБЫТ":

  • Электроэнергия, согласно переданным показаниям счетчиков электроэнергии по тарифу 2,68 р/кВт.ч

Экология-Новосибирск:

  • Обращение с ТКО, за каждого прописанного человека - 59,88 р. При отсутствии прописанных вывоз ТКО начисляется на каждого собственника. 
    Если вы уже оплачиваете ТКО на другой квартире, вы можете написать заявление на перерасчет как указано на сайте Экологии-Новосибисрк https://ecologynsk.ru/news/85 пункт 6

Сегодня, 07.07 (вторник), планируется монтаж электромагнитного замка на спортивной площадке.

Прошить ключи можноᅠ
бесплатно
сегодня с 15:00 до 16:00
на футбольном поле
на ключ от домофона.

При себе необходимо иметь любой документ, подтверждающий причастность к дому (паспорт с пропиской или выписку ЕГРН)

Первую неделю замок будет неактивен и площадка будет открыта, пока все желающие не прошьют себе ключи. Только после этого начнет работать в штатном режиме.

Ключи можно будет прошить и в другие дни, но время и алгоритм еще обсуждается.

В июне наш дом перешел на прямые договоры с УЭВ ("Управление энергетики и водоснабжения"), поэтому теперь необходимо передавать показания счетчиков горячей воды ежемесячно с 20 по 25 число, иначе оплату по подогреву горячей воды вам будут начислять по нормативу.

Всем жителям УЭВ начислил долг по нормативу (3.6 куба на человека, в этом месяце ~127 рублей), вне зависимости от того, пользуетесь вы горячей водой или нет. Для корректного перерасчета необходимо передать актуальные показания счетчиков как указано в инструкции.

Зачем оплачивать горячую воду, если в доме она почти холодная?
УЭВ берет показания температуры с общедомового счетчика горячей воды. Нормативная температура 60 градусов, ниже 40 градусов вода считается холодной. УЭВ вычисляет среднее за месяц и по этому нормативу делает начисления.
Например, за воду нормативной температуры, УЭВ начисляет по тарифу 103,75р./куб. Для примера, в июне вода была прохладной и вода считается по тарифу 34,65р./куб.
Минус этой системы - вы можете слить 10 кубов горячей воды в тот день, когда она была совсем холодной, а начислят вам все равно по среднему тарифу за месяц. Исправить это можно только умным счетчиком на горячую воду.

UPD: Оплачивать горячую воду надо двумя частями: горводоканалу - за воду, УЭВу - за подогрев. Передавать показания надо также и в Горводоканал, и УЭВ.

Дорогие соседи по паркингу!

Прошло два года, а застройщик так и не исправил ситуацию с протекающей крышей. Просевшую стяжку он за прошлое лето так же не починил. До конца гарантийного срока осталось всего три года, после чего все затраты по ремонту лягут на нас. 

Пока не кончился гарантийный срок, надо заставить через суд застройщика устранить все недостатки. Чтобы пойти в суд, нужно сначала провести строительную экспертизу, затем оплатить юриста. Сумма будет 50 000р за экспертизу и 30 000р за юриста.

Александра Блинова объявляет сбор денег на карту *2202200768287367* (карта на имя Кунгурцева Вадима Александровича ПК13) так как она ИП и не может сама собирать деньги, не привлекая внимания налоговой.

Условия сбора такие:

  • Если суд выигрываем, то застройщик компенсирует расходы за экспертизу и юриста, и Александра возвращает деньги всем, кто скинулся. Поэтому присылайте не круглые суммы и пишите в личку как только отправите перевод, чтобы вас могли точно идентифицировать.
  • Если суд проиграем, то застройщик НЕ компенсирует расходы, и деньги за экспертизу и юриста нельзя будет вернуть.

Если вас нет в чате паркинга, добавляйтесь

  1. Ворота 4 в строю, из можно открывать по звонку, все номера восстановлены
  2. Первая партия заявлений Чакалеву о расторжении договора сегодня отправлена. Растожение от квартир 32, 50, 54, 85, 86, 104, 107, 119, 177, 179, 190, 219, 224, 229, 232, 281, 294, 328, 337, 344, 374, 377, 387, 397, 418, 419, 422, 423, 462, 487, 493, 495, 501, 505, 519, 521, 524, 537, 538, 543, 545, 553 отправлено, если вы бросали заявление в ящик, но вас нет в списке - значит что-то пошло не так, напишите, пожалуйста, Александе Блиновой. Если вы ничего не успели распечатать и бросить в ящик, то ваше заявление будет отправлено следующей партией.
  3. С двух заявлений от Совета дома закопали дыру в тротуаре вдоль улицы Николаева
  4. Если вы пользуетесь горячей водой в летнее время из системы ГВС (не из бойлера) можно оформить перерасчёт чтобы вода оплачивалась по тарифу холодной воды. Заявление в ближайшие дни будет опубликовано.
  5. Сегодня началась подготовка установке камер от Электронного Города

Расчетный счет 40702810603400007006, банк ВТБ (ПАО) филиал "центральный"
Бик 044525411
Кор. счет 30101810145250000411

Дорогие соседи!
В наш тариф заложена ежегодная глобальная уборка подъездов:

  • Обметание пыли с потолков
  • Мытье стен
  • Мытье дверей
  • ᅠМытье плафонов на лестничных клетках
  • Мытье чердачных лестниц,
  • Мытье шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств
  • Мытье почтовых ящиков

Она стартует 23 июня и будет проходить последовательно (сначала 2БС и 3БС, затем 1БС и 4БС).
Если у вас будут замечания по качеству уборки - оставляйте заявки в УК.

Если вам нужно купить пульт или ключи от домофона: оставьте заявку вместе с копией документов на собственность (необходимо для отчетности) в комнате охраны, либо в УК. Когда ключ или пульт будет готов, с вами свяжутся

Если вы хотите установить домофон: позвоните 380-71-47 ГК Легенда

7 июня в нашем доме сменился подрядчик на обслуживание домофона и ворот на ИП Герасимов (ГК Легенда).

Т.к. новый подрядчик не берет абонентскую плату 90-120 р/месяц за работу домофона, он берет единоразовую плату за установку домофона - 2000 рублей.
Но!
Можно сэкономить на установке 2 способами:

  1. Купить трубку ABB модель M22002-W и установить самостоятельно или нанять специалиста.
  2. Установить трубку через Чакалева, пока индивидуальные договоры с ним еще не расторгнуты.

Если у вас уже установлен домофон, то переустанавливать его не нужно.
Чтобы расторгнуть договор с ИП Чакалев, скачайте уведомление ниже, распечатайте и заполните. Затем отправьте заказным письмом с описью вложения самостоятельно. Либо доверьте это ИГ, положите в почтовый ящик 109, 178, 422 или 520, чтобы его отправили вместе с остальными.
Если вы не знаете, заключен ли у вас договор, или не можете сами распечатать заявление, напишите в председателю дома Александре Блиновой

Также 4-го июня прошла приемка всего оборудования.
Дефекты которые были выявлены:
Ворота №1:
- Деформирован притвор.
- Кнопка выхода работает через раз.
- Фотоэлементы расположены слишком близко и перекрываются створками ворот.
- Шарниры в аварийном состоянии.

Ворота №2:
- Деформирован притвор
- Не настроены концевики приводов.
- Датчик положения по току отсутствует.
- Установлен GSM модуль
- Правая опора недостаточно заглублена и испытывает сезонные деформации.
- Кнопка выхода работает через раз.

Ворота №3:
- Деформирован притвор.
- Шарниры в аварийном состоянии.
- Фотоэлементы расположены слишком близко и перекрываются створками ворот при сильном ветре.
- Кнопка выхода в аварийном состоянии.

Ворота №4:
- Деформирован притвор.
- Шарниры в аварийном состоянии.
- Фотоэлементы расположены слишком близко и перекрываются створками ворот.
- Кнопка выхода работает через раз.

Другое:
- Замок двери незадымляемой лестницы в 2бс в аварийном состоянии.
- Входная дверь в 1бс не функционирует, ремонт будет произведен силами УК.

Уважаемые жильцы!

Вчера вечером все бюллетени были проверены, голоса подсчитаны и протокол составлен! Кворум собран по всем вопросам!

Спасибо всем участвовавшим, вы нас в очередной раз не подвели, все заинтересованные выразили свою волю за такой короткий срок! Особенная благодарность тем, кто не откладывал передачу бюллетеня на последний день, нам приятно видеть, что кворум собирается 💥

Подробные результаты можете прочитать на выписках из протокола в этом посте.

По паркингу все бюллетени тоже проверены, протоколы составлены.
Проголосовало 67,8% собственников паркинга, все вопросы приняты.

ВСЕМ СПАСИБО!