Перейти к содержимому

Всевозможные контакты
Как заплатить за квартиру
Как заплатить за подземную парковку
Как оставить заявку управляющей компании
Сбор контактов автовладельцев

Как открыть ворота с телефона
До скольки можно шуметь
Как установить домофон

Чаты:
Оповещение об авариях в мессенджере telegram
Новостной канал в telegram
Чатик с соседями в telegram
Оповещение об авариях в мессенджере whatsapp
Чатик с соседями в whatsapp

1 марта введут новый мусорный СанПин (2.1.3684-21). В нем написано, что отныне владельцы мусорных площадок будут их убирать и дезинфицировать.

Раньше за это отвечал оператор вывоза мусора, хотя наши дворники все равно ходили и подбирали мусор. Теперь решено и официально переложить это на плечи управляющей компании. Будущее туманно на счет того, уменьшится ли теперь тариф у оператора вывоза мусора.

Теперь все виды площадок долны иметь ограждение по метру с 3х сторон. Расстояние между домом и площадкой должно быть от 20 м до 100 м. И похоже на то, что мы злостные нарушители!

УК должна исключить возможность того, что мусор вывалится из бака на площадку. Вывоз мусора при температуре >+5 будет не реже 1 раза в сутки, а при <+4 не реже 1 раза в 3 дня. Сейчас он вывозится 1 раз в день.

Есть и график для новых обязанностей УК:

  • Мойка и дезинфекция: при <+4 - 1 раз в 30 дней, при >+5 - 1 раз в 10 дней.
  • Дезинсекция: летом 2 раза в месяц.
  • Дератизация: при <+4 - 1 раз в 3 месяца, при >+5 - ежемесячно.
    При расстоянии площадки ТКО/КГО от 15 до 20 м до дома периодичность промывки, дезинфекции, дезинсекции сокращается в 2 раза. При этом обязательно должен быть оборудован навес над мусоросборниками.
  • Удаление отходов из урн - не реже 1 раза в сутки. При температуре на улице >+10 проезжая часть улиц с твердым покрытием, площадей и тротуаров должны поливаться и подметаться.

Еще один СанПиН будет работать с 1 марта - про мытье полов на этажах. Сейчас полы на этажах моются раз в 10 дней, а главный государственный санитарный врач РФ постановил мыть на этажах полы каждый день. Подробности тут.

Для нас это значит, что в тарифе на содержание жилья это должно как-то обозначиться, иначе тариф можно признать недейвстительным.

  1. Из-за оттепели с подоконников падает снег! Будьте бдительны на тротуарах около дома. УК натянула ленты на небезопасных участках.
  2. Ворота №1 сломались. Необходимы сварочные работы. Ворота находятся в заблокированном состоянии и перетянуты сигнальной лентой. Просьба использовать альтернативные ворота
  3. Ворота №4 снова открываются по звонку. Пользуйтесь ими вместо первых
  4. Все кто подавал заявки на внесения в ворота в течение дня будут внесены в ворота

УЭВ в январе неправильно выставил счета, в феврале сделает перерасчет.
Тариф отопления на 2021 год - 11,96 р с кв.м., что дешеве тарифа 2020 года.

Сообщение на ФГУП-УЭВском:

Уважаемые собственники и пользователи помещений многоквартирного дома ул. Николаева, д.18!
Федеральное государственное унитарное предприятие «Управление энергетики и водоснабжения» сообщает, что при расчете начислений платы за коммунальную услугу по отоплению на 2021г. согласно Постановлению Правительства НСО № 211-п от 14.07.2016г. равномерно в течение календарного года, допущена техническая ошибка, в связи с чем размер платы за отопление в январе 2021г. выставлен не корректно. Изменения начислений по отоплению будут отражены в феврале 2021г. (в том числе с корректировкой январских начислений).
Исходя из оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года, размер начислений ежемесячно в 2021г. составит 0,008437 Гкал/кв.м. в месяц.
Администрация ФГУП «УЭВ»

Как правило, суды очень затянуты и не особо остросюжетны, будто скучный сериал. Наш антагонист, застройщик, готов пойти очень на многое, лишь бы ничего не делать с крышей парковки. Итоги заседания таковы:

  • Застройщик подавал ходатайство, что Госпожа Блинова не имет полномочий подавать ему иск. Тк не было голосования с согласием 100% долщиков, что иск надо подать. Судья отклонила это ходатайство. МХА
  • Застройщик подавал еще одно ходатайство, что нужно привлечь 90 дольщиков в судебный процесс. Пусть будут 3-ми лицами и ходят на заседания. Судья отклонила это ходатайство. МХА
  • И еще одно ходатайство подат застройщик: о проведении экспертизы за свой счет своей компанией. Мы же будем готовить свой список фирм для проведения экспертизы, а так же список вопросов для эксперта.

UPD 21 января:

  • Подали ходатайство с дополнительными вопросами экспертизе, точнее пункты что экспертиза должна быть проведена обязательно в летний период во время осадков в виде дождя. Так же что на должна быть не поверхностная, а со вскрытием (и потолка и пола). Представитель застройщика, к счастью, по этим пунктам не возражает.
  • Застройщик предоставил пакет документов, который понадобится для экспретизы.
  • Судья сказала, что решение о том кто должен проводить экспертизу можно будет узнать в понедельник-вторник у помошника судьи.
  • Застройщик принес договор на ремонтные работы (которые были этим летом) и акт приемки, который подписал какой-то Стройсервис, а не УК Р-12. Сам сделал - сам принял работу.