Опубликованы результаты проведения голосования. Кворум не набран! Победа жильцов!!
Что случилось?
С 20 по 30 сентября в нашем доме проводилось заочное собрание собственников жилья. Объявлений в подъездах не было и об этом собрании знали немногие: кто-то получил заказное письмо о проведении собрания, кто-то случайно зашёл в УК, кто-то услышал от соседей.
Кому было нужно это собрание?
Инициатором собрания была УК "СМСС-Сервис". УК пыталась законно легализовать своё положение в доме на 5 лет (что равно сроку гарантийного обслуживания от застройщика). Так же УК пыталась поднять и без того немаленький тариф за обслуживание дома с 29 до 35 рублей за квадратный метр.
А инициативная группа?
УК "СМСС-Сервис" позиционировала себя открытой к диалогу с жильцами. Инициативная группа выступила с предложениями в интересах жильцов: целесообразный тариф, срок управления домом 1 год и прочее.
УК в свою очередь (после общения между группой и юристом УК) пообещали рассмотреть данные вопросы в обмен на отзыв иска в суде. Инициативная группа взяла на себя расчет тарифа и оформление предложения о мировом соглашении в суде, если УК выполнит все предложения. Полный список предложений можно посмотреть в приложенном документе.
УК "СМСС-Сервис", ознакомившись с рассчитанным и обоснованным тарифом, отказалась от идеи повышать тариф до 35 рублей и даже предложила «снизить» с 29.84 до 28,79 р/кв.м. Данное «предложение» выглядит насмешкой, так как за предлагаемый тариф наш дом получит стандартный небольшой набор услуг, за который другие дома платят в разы меньше. Таким образом, переговоры зашли в тупик.
И что произошло?
Бойкот жителей подействовал, и УК "СМСС-Сервис" не смогла набрать необходимого количества голосов, чтобы принять нужные для себя решения. В итоге проголосовало на собрании около 41%: квартиры на балансе застройщика и аффилированных лиц.
Спасибо всем, кто НЕ проголосовал на ЭТОМ собрании! Вы крутые соседи (без сарказма)
Что мы выиграли от этого?
1. Тариф не повысился. Да он по прежнему высокий, но он не повысился до неоправданных 35 рублей.
2. УК "СМСС-Сервис" теперь не может ничего противопоставить в судебной тяжбе по поводу аннулирования протокола первого собрания от 20 января.
Что дальше?
Инициативная группа активно собирает контакты и готовит почву для проведения НОВОГО честного собрания. Это очень долгое и трудоёмкое занятие.
Если вы еще не заполняли, заполните, пожалуйста форму