Дорогие соседи, на первых этажах вы можете увидеть уведомления об очередном собрании жильцов на даты 8.10 - 8.11
Инициативная группа не имеет к этому собранию никакого отношения.
- Кто виноват?
Инициатор собрания - афилированный с застройщиком жилец, который подписывал заведомо неверные акты о списании денег с фонда дома (стрижка воображаемых газонов в апреле, вынос мусора из воображаемых урн и т.д.). Он выступил инициатором, т.к. у управляющей компании на данный момент нет законных оснований проводить собрания жильцов.
- Что делать?
Рекомендуем вам не тратить свое время на собрание, т.к. застройщик и так имеет 32% площадей и ему необходимо просто добрать до 51% за счет жильцов (это необходимо для проведения голосования по правилам), т.е. большинство голосов он имеет заранее. Ваши голоса не повлияют на исход.
Инициативная группа планирует в скором времени провести собрание именно среди жильцов, а не среди площадей застройщика. Предполагается смена УК и тарифа, выбор совета дома, взятие под конроль финансовых оборотов и прочие бытовые вопросы. На данный момент ведутся переговоры с потенциальными УК, доработка тарифов и прочая подготовка, позже все будет расписано.
Прилагаю содержание уведомления:
Повестка дня:
1. Избрание председателя, секретаря собрания, счетной комиссии
2. Утверждения тарифа на содержание общего имущества жилого дома
3. Утверждение Договора управления многоквартирным жилым домом с управляющей компанией
4. Переход на прямые договоры собственников помещений с поставщиками коммунальных услуг
5. Определение размера расходов на нужды ОДН
6. Вывоз строительного мусора и определение стоимости услуг
7. Обслуживание системы контроля доступа на территорию жилого комплекса входные подъездные двери, входные калитки на территорию МКД (без системы обслуживания внутриквартирного оборудования) на возмездной основе
8. Выбор управляющей компании
9. Организация охраны и утверждение размера ежемесячного взноса на оплату охранных услуг
10. Оборудование поста охраны на возмездной основе
11. Обслуживание системы видеонаблюдения на возмездной основе
12. Обслуживание автоматических ворот и шлагбаума на возмездной основе
13. Предоставление в пользование общедомового имущества для размещения и эксплуатации рекламных и информационных конструкций на возмездной основе
14. Определение способа принятия и утверждения факта выполненных работ по обслуживанию МКД и услуг по содержанию общего имущества
15. Выбор способа управления МКД
16. Определение порядка уведомления собственников помещений МКД о проведении общих собраний
17. Определение места размещения уведомлений об итогах голосований собственников помещений
18. Определение места хранения протоколов общих собраний собственников помещений со всеми предлагающимися к нему документами (бюллетени, сметы, перечень обязательных работ и т.д.)
Инициатор проведения общего собрания: собственник кв. 296 Сергиенко Егор Викторович (тел. 8-983-136-75-88).
Ознакомиться с материалами по вопросам повестки дня Вы можете в офисе Управляющей компании по адресу: 630047, г. Новосибирск, ул. Серебряные Ключи, д. 4, а также в офисе по ул. Николаева, 18 в будние дня в часы работы, а также запросив информацию по электронной почте (smss-serviсe@mail.ru).
Основной целью указанного собрания является вопрос снижения тарифа на содержание общего имущества нашего дома, не оставайтесь безучастными!!!!
Акты по списанию денег, подписанные инициатором собрания (для наглядности):
