Комната охраны:
- Сделали часть утерянных ключей
- Промерзает окно
- Заменить потолок
ИТП:
- Грязнючие полы в ИТП. Кто-то должен тут мыть и убирать.
- Попросили просчитать автоматизированный слив воды.
Подвал 2бс/велокомната:
- Гл. инженер предложил поставить сигнализацию на канализацию, чтобы быстрее реагировали.
- Напротив велокомнаты решили снять выключатель, чтобы свет не выключали.
- Нужен план эвакуации и светильник "выход"
- гл инженер сказал, что уже закупили чем обрабатывать стену от грибка.
- Так и не сделали резинки на ступени спуска в подвалы
Спортплощадка:
- Верхнюю решетку на поле еще не поставили. Болты по прежнему не все стоят.
- Оказался забит один слив со спортплощадки. Ливневая канализация тоже хорошо так в листьях. Поговорили, чтобы его прочистили до того как нас засыпет снегом.
Паркинг:
- Попросили вынести антенну для ворот поближе к дверям паркинга
- Грибок в комнате охраны на гипсовой стене, главный инженер сказал, что бессмысленно обрабатывать, лучше стену срезать в этом месте, надо искать приемлемое решение.
- Нужна уборка в помещении охраны на паркинге.
- Нужна уборка пола в электрощитовой.
Мусорокамеры/Колясочные:
- Обговорили, что из 1-ой вынесут весь хлам. В двух мусорокамерах сами мусороприемники забиты мусором.
- Обнаружили на 16 этаже какой-то блок-секции открытый мусоропровод.
- Проверили сигнализацию пожарную в мусорокамерах, а она не работает. Попросили прислать нам акты от Брандмауэра.
Лестничные марши/клетки:
- Нужно снять листочки на стеклах на дверях в тамбурах дверей. Гл. инженер сказал, что за это надо будет приплачивать уборщицам, сказал, что одна уборщица от нас снова уходит
- Проговорили про замки в дверях тамбурных, что надо снять личинки и закрыть чем-то образовавшиеся дырки.
- Проговорили про замену лампочек.
Тех. помещения/крыша:
- На одну из крыш попасть не удалось вообще, настолько сильно сломан замок.
- На выходе на крыше гл. инженер предложил сделать решетку перед лестничной площадкой.
- Разнообразный мусор и хлам, на тех. этажах, а также площадке перед выходом на крышу. Требуется его вынести.
Улица:
- Один столб на улице с освещением болтается.
- ДГУ сейчас в нерабочем состоянии. Требуется специалист который наладит его работу и обслужит:
- На табло генератора 2 ошибки (одна из них аварийное отключение при привышении оборотов двигателя)
- В разрез питающего шланга после фильтра до насоса высокого давления просто вставлена канистра объёмом 5 литров с надписью дизель.
- Основной бак пуст
- Мощные автоматы которые соединяют ДГУ с сетью дома в выключенном состоянии
- Жалюзи радиатора находятся в открытом положении (в выключенном состоянии должны быть закрыты) и выстужают внутреннее пространство
- В помещении установлен обогреватель (обычный бытовой с керамическим нагревателем) который по идее должен быть включен в зимнее время что бы старт дизеля был мягким и топливо не перемерзало (конечно будет большой расход ЭЭ за зиму но видимо это вынужденная мера при содержании ДГУ)
- Никаких журналов обслуживания внутри помещения не обнаружено
Пожарка:
Секция №1:
- Дымовые пожарные извещатели, установленные у мусоропровода, находиться на расстоянии менее 50 см от осветительных приборов на всех этажах.
- Расстояние между ДИП и вентиляционным отверстием менее 1 м.
- Неисправен ручной пожарный извещатель на 13 этаже.
- Неисправен извещатель пожарный ручной на 8-м этаже. При нажатии не фиксируется кнопка.
- В пожарных шкафах на 9,13 этажах отсутствуют рукав пожарный РП-К-50, всего 2 шт, рукавный ствол РС-50, всего 2 шт.
Технический этаж секции №1:
- Сломаны защитные крышки на воздуховодах дымоудаления на кровле – 3 шт.
Секция №2:
- Дымовые пожарные извещатели, установленные у мусоропровода, находиться на расстоянии менее 50 см от осветительных приборов на всех этажах.
- Расстояние между ДИП и вентиляционным отверстием менее 1 м.
- На 17-м этаже не открылся клапан дымоудаления.
- Неисправен извещатель пожарный ручной на 8-м этаже.
- Нет крышки извещателя пожарного ручного на 3-м этаже.
- Отсутствуют рукава пожарные РП-К-50 на 16-м этаже – 3 шт., на 18-м этаже – 1 шт. Всего 4 шт.
- Отсутствуют рукавные стволы РС-50 на 16-м этаже – 3 шт., на 18-м этаже – 1 шт. Всего 4 шт.
Технический этаж секции №2:
- Сломаны защитные крышки на воздуховодах дымоудаления на кровле – 3 шт.
Секция №3:
- Дымовые пожарные извещатели, установленные у мусоропровода, находиться на расстоянии менее 50 см от осветительных приборов на всех этажах.
- Расстояние между ДИП и вентиляционным отверстием менее 1 м.
- Обрыв соединительной линии шлейфа Коридор -1 этаж (у выхода на детскую площадку).
- Отсутствуют рукава пожарные РП-К-50:
Этаж №18 – 1 комплект.
Этаж №17 – 1 комплект.
Этаж №16 – 2 комплекта.
Этаж №15 – 2 комплекта.
Этаж №14 – 1 комплект.
Этаж №9 – 1 комплект.
- Отсутствуют рукавные стволы РС-50 на 18-м этаже – 1 шт. Всего 1 шт.
Этаж №18 – 1 комплект.
Этаж №17 – 1 комплект.
Этаж №16 – 2 комплекта.
Этаж №15 – 2 комплекта.
Этаж №14 – 1 комплект.
Этаж №9 – 1 комплект.
Секция №4:
- Дымовые пожарные извещатели, установленные у мусоропровода, находиться на расстоянии менее 50 см от осветительных приборов на всех этажах.
- Расстояние между ДИП и вентиляционным отверстием менее 1 м.
- На 3-м этаже не открылся клапан компенсации дымоудаления.
- Неисправны шлейфы №4 (2-й этаж коридор) и №9 (5-й этаж квартиры) прибора приемно-контрольного пожарно-охранного «Сигнал-10», адрес прибора А58. Установлен на 2-м этаже.
- Неисправен дымовой извещатель пожарный, установленный у основного входа в подвал.
- Неисправен извещатель пожарный ручной, установленный в подвале у выхода на детскую площадку.
- Неисправен шлейф Офис №2 в 4 секция. Отсутствует доступ в помещение.
- Отсутствует рукав пожарный РП-К-50 на 16-м этаже – 1 шт.
- Отсутствует рукавный ствол РС-50 на 16-м этаже – 1 шт.
Насосная станция пожаротушения жилого дома:
- Не предусмотрены мероприятия для сбора и удаления случайных стоков воды.
- Нет сбросных кранов.
Подземная автостоянка
- Деформирован шкаф пожарный, установленный у стояночного места №57.
- Сломан замок в шкафу пожарном №37-38.
- Сигнал "ПОЖАР" не дублируется в помещение с круглосуточным пребывания дежурного персонала.
- Неисправен дистанционный расцепитель (DEKraft НД+ДК, 48В, 24В) 3-х полюсного автоматического выключателя ВА-101 (D20), установленный в электрощитовой подземной автостоянки.
Насосная станция пожаротушения подземной автостоянки:
- Неисправен кран манометра, контролирующего давление воздуха в узле управления спринклерного пожаротушения.
- Неисправен узел управления спринклерной системы пожаротушения. Узел управления не взводится. Восстановительные работы проводит застройщик.
- Отсутствует крышка клеммной коробки на электродвигателе насоса «Жокей».
- Установлено световое табло «Насосная станция» на 220В, а запитано от прибора СП2 на 24В.
- Отсутствует SIM карта в приборе УО-4С для дублирования сигнала "ПОЖАР" в помещение с круглосуточным пребыванием дежурного персонала.
- Отсутствует дренажный насос в приямке для сбора воды.