1 апреля на паркинг вступила новая ук Все сезоны. К сожалению дом ещё у р12, т.к. Гжи временно приостановила передачу дома (р12 вовремя не передала документацию по дому в Гжи). Для Составления акта приема передачи парковки требуется документация, которую р12 обещает передать до 10 апреля.
При первичном осмотре было обнаружено, что единственный отвод воды в канализацию паркинга полностью заблокирован.
При этом наблюдалось поступление талой воды через 3 ворота внутрь паркинга. Около 2 кубических метров в час.
Отсутствовал один из двух дренажных насосов, которые в целом ничем не могли помочь из-за закупорки канализации.
На основании этого были предприняты срочные меры по отводу талой воды в ливневый канал перед воротами паркинга. Для этого пришлось часть канала очистить от льда, при этом поднимали некоторые решетки канала. К этому моменту в паркинге уже набрался объём воды, превышающий объём приямков, потребовалось выкачать воду наружу через рукав. После этого был расчищен выход в канализацию из паркинга. Также был куплен и установлен недостающий дренажный насос.
Все сливы воды со спортивной площадки оборудованы греющим кабелем. Есть 2 проблемы:
- Не обеспечивается контакт кабеля и трубы.
- Имеется короткое замыкание, т.к. сразу срабатывает автомат при включении.
Место короткого замыкания локализованно, не исправный греющий кабель отключён, сейчас подогрев работоспособен. Хотя однозначно требуется его переделка, т.к. он не выполняет свои функции - оттаивание воды в сливе.
После этого был прочищен слив воды на спорт.площадке, благодаря чему вы можете наблюдать, что озёра на спорт.площадке больше нет. Вода откачена.
Были прочищены каналы водоотведения внутри паркинга от льда.
Цель на ближайшее время:
Очистить оставшиеся сливы воды со спорт.площадки.
Полностью дочистить ливневый канал вдоль ворот паркинга.
После того как закончим с системой водоотведения перейдём к уборке/мытью паркинга.
Про оплату: просим отключить автоплатеж (если есть) за паркинг на счёт Р12! Возможно Р12 продолжит выставлять счета за паркинг.
Во второй половине апреля будет объявление как и куда оплачивать за содержание новой ук Все сезоны.