Перейти к содержимому

20-го июля была отправлена вторая партия заявлений о расторжении договоров по домофонам с ИП Чакалев АС.

Отправка следующей (последней!) партии планируется 10 августа. Скачайте и заполните шаблон ниже, положите в почтовый ящик 109, 178, 422 или 520, ИГ отправит его заказным письмом. Если вы не успеете, то можете отправить свое заявление самостоятельно на адрес г. Новосибирск, пр. Дзержинского, 76.

Смена подрядчика была в связи с претензиями к качеству обслуживания и скорости выполнения работ. Все оборудование, находящееся в общедомовом владении (домофоны в подъездах, на калитках, ворота), обслуживается с июня ГК Легенда.

Вы просили - мы сделали канал в телеграме! Такого еще у нас не было, но это удобно и модно!

Он связан с чатом телеграмме, так что если вы не любите бесконечные беседы и споры, то можете остаться подписанным только на КАНАЛ. Если вам важно, чтобы ваше мнение было услышано, ЧАТ будет ждать вас.

Свою деятельность также продолжают:

  • Предотвратить попадение летучих мышей в квартиру могут москитные сетки или закрытые на ночь окна
  • Не трогайте мышей голыми руками! Только в плотных перчатках!
  • Если мышь очень активна, подождите пока она сядет и затем накройте коробкой.
  • Большинство случаев прилета мышей произошло со стороны Технопарка. Жители со стороны леса пока не заявляют о такой проблеме.
  • Выпускать мышь лучше вечером или ночью. Прочитать как устроить мышь в коробке и задать другие вопросы профессионалам Вы можете в группе Центра реабилитации диких животных

Чтобы их открыть надо:

ОДИН РАЗ нажать на кнопку на брелке или позвонить по телефону.
После полного открывания ворота закроются САМИ примерно через 5 секунд. Если что-то пошло не так, достаточно просто встать на линии оптических датчиков, на линии ворот, и закрыть собой датчик. Пока он закрыт, ворота закрываться не будут.

Основные ошибки:
  • Нажимать несколько раз на кнопку брелка или звонить. Нажали кнопку/позвонили - ворота начали открываться. Второй раз нажали кнопку или позвонили - ворота встают на паузу и прекращают открываться. *АВТОМАТИЧЕСКИ ВОРОТА С ПАУЗЫ НЕ СНИМАЮТСЯ И САМИ НЕ ЗАКРОЮТСЯ*, они останутся в таком положении до тех пор, пока снова не поступит сигнал с брелка или телефона, поэтому не надо останавливать ворота в процессе их движения. Если вы видите, что ворота долго открыты, то просто позвоните на них, возможно, они просто застряли на паузе - они закончат свой цикл и потом начнут закрываться.
  • Открывать ворота руками. Если вы начали заезжать в ворота и не можете проехать через них (забуксовали, впереди вас встала другая машина, заглохли), ни в коем случае НЕ НУЖНО ХВАТАТЬ СТВОРКИ ВОРОТ РУКАМИ и пытаться их остановить. Достаточно закрыть один оптический датчик руками/машиной/шапкой. Оптические датчики находятся на воротах со стороны улицы (не двора) на высоте примерно 80 см от земли. Если вы уже открыли ворота, но понимаете, что перед вами затор, и вы не сможете на одном движении проехать линию ворот, то либо не пытайтесь заезжать в них, либо оставляйте машину в зоне оптического датчика, тогда вашей машине ничего не угрожает.
  • Прерывать цикл закрывания ворот. Если вы видите, что машина только что проехала и ворота начали закрываться, то не надо идти через ворота. Как только вы пересекаете линию датчиков - ворота начинают открываться полностью. Это нецелесообразно с точки зрения ресурса приводов ворот, он не такой большой как кажется. Ресурс калитки в десятки раз больше. Не поленитесь пройти через калитку.

УК Разъездная 12:
  • Содержание жилья, согласно тарифу 17,29 р/кв м
  • Э/э на содержание общего имущества, согласно показаниям общедомового счетчика - 0.9 р/кв.м
  • Установка контроля доступа к спортивной площадке - 0,84р/кв.м (единоразово по итогам голосования собственников)
  • Установка электромагнитного замка - 0,3 р/кв.м (единоразово двумя платежами, вторая часть 1.0 р/кв.м будет в платежке за июль)
Личное потребление:

Горводоканал:

  • Холодная вода, согласно переданным показаниям счетчика холодной воды по тарифу 19.46 руб./м3
  • Горячая вода, согласно переданным показаниям счетчика горячей воды по тарифу 19.46 руб./м3 (Горводоканалу оплачивается только вода без подогрева по цене холодной)
  • Водоотведение, согласно сумме переданных показаний счетчиков холодной и горячей воды по тарифу 15.08 руб./м3

ФГУП УЭВ:

  • Подогрев горячей воды, согласно переданным показаниям счетчиков горячей воды. Тариф зависит от средней температуры за месяц, за июнь - 34.64 руб./м3. Обратите внимание, ФГУП УЭВ накинул долг из-за отсутствия переданных показаний в июне! Для корректного расчета надо передать актуальные показания горячей воды по инструкции
  • Отопление пока не оплачивается. После перехода на прямые договоры отопление оплачивается не равномерно в течение года, а согласно переданным показаниям общедомового счетчика. УЭВ передал, что пока нет отопления - начислений не должно быть.

АО "НОВОСИБИРСКЭНЕРГОСБЫТ":

  • Электроэнергия, согласно переданным показаниям счетчиков электроэнергии по тарифу 2,68 р/кВт.ч

Экология-Новосибирск:

  • Обращение с ТКО, за каждого прописанного человека - 59,88 р. При отсутствии прописанных вывоз ТКО начисляется на каждого собственника. 
    Если вы уже оплачиваете ТКО на другой квартире, вы можете написать заявление на перерасчет как указано на сайте Экологии-Новосибисрк https://ecologynsk.ru/news/85 пункт 6

Дорогие соседи по паркингу!

Прошло два года, а застройщик так и не исправил ситуацию с протекающей крышей. Просевшую стяжку он за прошлое лето так же не починил. До конца гарантийного срока осталось всего три года, после чего все затраты по ремонту лягут на нас. 

Пока не кончился гарантийный срок, надо заставить через суд застройщика устранить все недостатки. Чтобы пойти в суд, нужно сначала провести строительную экспертизу, затем оплатить юриста. Сумма будет 50 000р за экспертизу и 30 000р за юриста.

Александра Блинова объявляет сбор денег на карту *2202200768287367* (карта на имя Кунгурцева Вадима Александровича ПК13) так как она ИП и не может сама собирать деньги, не привлекая внимания налоговой.

Условия сбора такие:

  • Если суд выигрываем, то застройщик компенсирует расходы за экспертизу и юриста, и Александра возвращает деньги всем, кто скинулся. Поэтому присылайте не круглые суммы и пишите в личку как только отправите перевод, чтобы вас могли точно идентифицировать.
  • Если суд проиграем, то застройщик НЕ компенсирует расходы, и деньги за экспертизу и юриста нельзя будет вернуть.

Если вас нет в чате паркинга, добавляйтесь

  1. Ворота 4 в строю, из можно открывать по звонку, все номера восстановлены
  2. Первая партия заявлений Чакалеву о расторжении договора сегодня отправлена. Растожение от квартир 32, 50, 54, 85, 86, 104, 107, 119, 177, 179, 190, 219, 224, 229, 232, 281, 294, 328, 337, 344, 374, 377, 387, 397, 418, 419, 422, 423, 462, 487, 493, 495, 501, 505, 519, 521, 524, 537, 538, 543, 545, 553 отправлено, если вы бросали заявление в ящик, но вас нет в списке - значит что-то пошло не так, напишите, пожалуйста, Александе Блиновой. Если вы ничего не успели распечатать и бросить в ящик, то ваше заявление будет отправлено следующей партией.
  3. С двух заявлений от Совета дома закопали дыру в тротуаре вдоль улицы Николаева
  4. Если вы пользуетесь горячей водой в летнее время из системы ГВС (не из бойлера) можно оформить перерасчёт чтобы вода оплачивалась по тарифу холодной воды. Заявление в ближайшие дни будет опубликовано.
  5. Сегодня началась подготовка установке камер от Электронного Города

Расчетный счет 40702810603400007006, банк ВТБ (ПАО) филиал "центральный"
Бик 044525411
Кор. счет 30101810145250000411

От собственников стали поступать обращения, что Чакалев ходит по квартирам и предлагает заключить индивидуальные договоры на обслуживание домофона. Возможны угрозы отключения домофона.

Не поддавайтесь и не заключайте никаких новых договоров с ИП Чакалев А.С.!

6 июня мы меняем подрядчика, обслуживающего домофонную систему, с ИП Чакалев А.С. на ГК Легенда. В ближайшее время будет готов текст на расторжение индивидуальных договоров с ИП Чакалев АС и на заключение договора с ГК Легенда.