Перейти к содержимому

Что делать с судом по оплате содержания жилья?

В общем, есть два варианта. 
Вариант 1. Не платить. Отменить решение мирового суда можно простым заявлением о несогласии. Пойдет ли УК судиться в обычный суд, имея на руках только обжалованный, не имеющий силы, договор, и несколько актов выполненных работ? Даже, если будет такой суд, то выплатить надо будет намного меньше, чем указано в квитанциях и меньше или сравнимо с перерасчетом. 

Вариант 2. Заплатить. Путь наименьшего сопротивления, но не меньшего риска и, возможно, двойной оплаты работы, которую УК не выполняла. УК СМСС-Сервис не ведет аккуратную бухгалтерию, поэтому может с легкостью забыть или добавить вам еще какие-то суммы после оплаты. Если в суд они подадут, выиграть его будет также легко. 

Теперь длинно и подробно о варианте 1. Не платить, отстаивать свои права до конца, победить жуликов, не дать назвать себя дойной коровой =) 
УК начала подавать документы на взыскание задолженности в мировой суд. Если вы успеете подать возражение в течение 10 дней, судебный акт будет аннулирован. Если не успеете, то суд выдаст ИП (исполнительный лист), вам отправят постановление на добровольную оплату в течение 5 дней, если оплата не поступит, начнется принудительное взыскание и приставы с карты спишут долг. Даже на этом этапе можно обжаловать вступившее в силу решение мирового суда и подать на апелляцию . Если вы выиграли мировой суд, то УК может подать иск в обычный (районный) суд, но у них мало доказательств для взыскания: оспоренный договор с апреля по ноябрь (не имеет силы), с ноября по апрель неподписанный договор и акты выполненных работ (с апреля по ноябрь 2018). Если судья примет акты выполненных работ, то придется их оплатить, это абсолютно точно меньше, чем УК выставила в платежках, и может быть сравнимо с перерасчетом (хотя в перерасчете все равно завышены суммы). Судья может не принять, акты выполненных работ, тогда за содержание жилья оплата не потребуется. Учтите, что если даже сумма долга по решению суда уменьшится, к ней могут добавиться судебные издержки (плата за работу юриста УК СМСС)

Что делать с судом по оплате содержания жилья?: 2 комментария

  1. Маргарита

    Здравствуйте, Уважаемый Совет дома!
    Хочу выразить вам огромную благодарность за такое неравнодушное отношение к делу, за всю ту огромную работу по дому!!!
    Меня волнует сам срок (уже достаточно длительный) отсутствия письма от Мирового судьи. Может оно затеряться?
    До самой СМСС-Сервис я дозвониться не могу, чтобы уточнить выставленные суммы по обслуживанию, хотя видно, что они наконец-то пересчитали задолженность, уменьшив ее почти в 2,5 раза. Но в счете, к моему удивлению, выставлено требование об оплате за сентябрь без расшифровки остальной суммы. Как я понимаю, их деятельность закончилась к 1 июлю.
    Какова уже сложившаяся практика по нашему дому относительно судов (мировых и гражданских) с отдельными собственниками? Удалось ли их остановить?

    1. Ольга Кичай

      Добрый день, спасибо за доверие. Если вы нашли себя в списке нашего парсера - можете подать возражение в мировой суд не дожидаясь письма с почты. Люди, которых мы уведомляли - подавали возражения и дело закрывалось, все успешно. Некоторые дела закрывались и без возражения со стороны жильца, тк УК СМСС забыла оплатить госпошлину.
      Про счет за сентябрь от УК СМСС - такого, конечно, быть не может. Сейчас у нас УК Разъездная 12, она и выставляет счета.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *