Перейти к содержимому

  1. Позвоните в аварийную службу по номеру 213-71-30. Аварийная служба может перекрыть воду, и для составления акта о повреждениях необходим факт вызова.
  2. Поднимитесь на этаж выше и постучитесь к соседям сверху.
  3. Если никто не открывает, проверьте их счетчики воды, они находятся в общем доступе в коридоре за небольшой матовой дверцей.
  4. Если счетчики квартиры крутятся, перекройте вентиль. И напишите в общий чат в telegram и whatsapp о проблеме, даже если собственников нет в чате, Совет дома старается собирать контакты на такой случай.
  5. Если не крутятся - это
    • либо протечка отопления. Тут больше ничего не сделать, это работа аварийной службы.
    • либо топят соседи еще выше. Надо идти вверх по этажам и искать, где начался потоп.

На нашем поле сменилась сетка, с детской на взрослую

Та, что была поставлена застройщиком не выдерживала обычного использования.

Однако, без опыта заменить то что есть на что-то получше оказалось не так просто! Сами секции довольно большие, дорогие, конструкция опор не подходит для всех видов секций. Это потребовало достаточно много внимания, чтобы просто разобраться с вариантами.

Второй проблемой оказались финансы. Если на некоторые небольшие бытовые вещи мы (инициативная группа) можем тратить деньги из фонда ИГ, присылаемые жильцами, то таких сумм в фонде ИГ - нет.

Поэтому пришлось довести до решения проблему провайдеров и УК. Все провайдеры, чтобы размещать своё оборудование в доме, платят так называемую аренду в УК, однако, зачастую эти деньги УК стремятся скрыть от жильцов. В нашем случае все ещё осложнялось тем, что оборудование все ставилось при другой УК, и теперь «наша» УК на словах могли утверждать, что операторов пустили за бесплатно.

Финансовое разбиение:
1. Ранее накопленные 110 тысяч рублей по статье "Доходы от провайдеров"
2. Накопленные средства по статье "Доходы от провайдеров" за полные 8 месяцев 2021 года в размере 88 тысяч рублей
3. Недостающие 29 040 рублей взять из статьи текущий ремонт

Ворота 1 модифицированы : сделаны дополнительные фотоэлементы внутри, заменены петли на шарниры, увеличен вылет фотоэлемент снаружи, усиление прямое и диагональное

На одном из собраний собственников мы договорились использовать пустые помещения в подвалах под велопарковки. За это лето наши активные и восхитительные жильцы решились их организовать: собрали на них деньги и оборудовали помещение. Теперь можно наслаждаться ими:

И посматривать на них в камеры:

Велопарковки находятся в подвалах 1 и 2 БС, там же, где и кладовые. Если у вас нет ключа от кладовых, то вы можете его прошить, например, завтра (8 августа) с 10:00 до 10:30 в 1БС около входа в подвал 1БС и с 10:30 до 11:00 в 2БС около входа в подвал 2БС. Бесплатно. На ключ от домофона. При себе необходимо иметь любой документ, подтверждающий причастность к квартире (паспорт с пропиской или выписку ЕГРН).

Первыми в очередь на прошивку должны стоять нарушители пожарной безопасности - люди, захламляющие велосипедами пожарные проходы:

Еще раз большая благодарность всем причастным! Благодарность так же можно выразить в денежный фонд ИГ, откуда мы рады спонсировать всё хорошее: карта 4274320059185614

Нам настроили функцию вызова охраны с наших домашних домофонов. Но не на всех абонентских устройствах эта функция работает. Советую настроить свою трубку по инструкции (пункт 4.2.3):

Если вы обнаружили поломку в плане электрики и сантехники - обязательно отправьте заявку на номер +79139857130. Указывайте там наш адрес и свою фамилию. Если вас настигла совсем авария, то звоните в аварийку +73832137130

Если у вас не такой срочный вопрос, то диспетчер попросил слать заявки (особенно с фотографиями) на их почту satek@ngs.ru и p.raz12@yandex.ru

За исполнение заявок отвечает инженер Дмитрий Викторович, его телефон +79134813737. С него нужно спрашивать все подробности о ходе исполнения ваших заявок, тк в диспетчерской этой информации нет.

Сейчас в судах находятся два важных дела: 2-301/2021 о недостаточно горячей воде в летний период и 2-576/2021о просевшем поле паркинга. 

О паркинге: независимой судебной экспертизой было установлено, что весь пол на территории паркинга выполнен не по проекту: из положенных ~10 различных слоёв было сделано только 3 слоя, поэтому он и проседает. Суммы на восстановление и приведение пола в порядок будут большими. 

О горячей воде: в суд привлечены ФГУП УЭВ, Технопарк, Застройщик и Управляющая организация. Каждая из сторон пытается скинуть ответственность с себя. Сначала застройщик “АкадемИнвест” хотел всю вину переложить на УЭВ, т.к. у него было разрешение на постройку дома, затем предложил мировое соглашение нашему председателю на два водонагревателя по 30л. На это мировое соглашение мы не согласились, суд еще идет. С нашей стороны была запрошена оценка необходимой температуры ГВС на входе в дом, чтобы горячая вода по нормам СанПиН 2021 была в квартире. Эта экспертиза НЕ предполагает вскрытие площадки как пишет застройщик в своем обращении, которое он вывесил на стендах Совета дома на 1 и -1 этажах.

Если кто-то хочет ознакомиться с материалами дела, вы можете связать с любым членом совета дома или по почте sovet_doma@nikolaeva18.ru

Само обращение застройщика выглядит так: