Согласно ГИС ЖКХ наш дом исключен из перечня домов УК СМСС-Сервис. Это значит [скорее всего], что наш дом выставят (или уже идет процесс выставления) на конкурс. Какую УК и на каких условиях нам навяжут на конкурсе неизвестно, и вряд ли это будут условия, учитывающие интересы жильцов. Поэтому давайте объединимся в предстоящем голосовании за новую УК, и все найдем для этого время!
"Очная" часть будет в понедельник 29 апреля в 19.00 (продлится час-полтора по прошлому опыту).
ИГ очень просит подойти и проголосовать, чтобы снизить количество работы по обходам и обзвонам.
Также очень важно, чтобы квартира была в собственности, по ДДУ голосовать уже нельзя! Если вы откладывали эту бюрократию, ожидая сигнала вселенной, то вот он 🙂
Проводится голосование №7 о смене УК, переходе на прямые договора комм услуг, использовании общедомового имущества и тд (полный перечень пунктов можно прочитать в объявлении ниже)
Очная часть пройдет 29 апреля в 19-00 во дворе дома со стороны улицы Николаева. Вы можете задать все интересующие вас вопросы, получить бюллетень
Заочная часть продлится с 29 апреля по 31 мая 2019 года
ОБЪЯВЛЕНИЕ
Уважаемые собственники помещений многоквартирного дома по адресу г. Новосибирск, ул. Николаева, д.18!
Предлагаем вам принять участие во внеочередном общем собрании собственников многоквартирного дома по адресу г. Новосибирск ул. Николаева, 18 в форме очно-заочного голосования.
Повестка дня:
Избрание председателя, секретаря собрания, счетной комиссии.
Выбор управляющей организации.
Утверждение платы на содержание и ремонт общего имущества, услуги по управлению многоквартирным домом, услуги по охране.
Утверждение формы договора управления, заключаемого с управляющей организацией.
Выбор уполномоченного лица на заключение договора управления с управляющей организацией.
Выбор уполномоченного лица на уведомление управляющей организации ООО УК «СМСС-Сервис» о выборе иной управляющей организации.
Переход на прямые расчеты собственников помещений с поставщиками коммунальных услуг.
Разрешение на использование общедомового имущества для размещения рекламных плакатов, кондиционеров и другого оборудования.
Организация мест хранения колясок и велосипедов.
Организация мытья окон промышленными альпинистами.
Переход на расчеты за общедомовые нужды (ОДН) по общедомовым приборам учета (ОДПУ).
Определение места хранения копий протоколов общего собрания и решений собственников.
Очная часть собрания состоится «29» апреля 2019 года в 19:00, по адресу: г. Новосибирск, ул. Николаева, д. 18 (во дворе многоквартирного дома со стороны ул. Николаева). По завершению очной части собрания общее собрание продолжится в форме заочного голосования.
Решения по вопросам, поставленным на голосование по вопросам повестки дня, осуществляется путем заполнения бланка для голосования (решения собственника). Получить бланк для голосования и/или ознакомиться с материалами голосования можно во время очной части собрания или в период проведения заочного голосования следующими способами:
У инициатора собрания во время очного голосования или по адресу г. Новосибирск, ул. Николаева, д. 18, кв. 422;
Направив запрос на электронную почту sovet@nikolaeva18.ru;
Скачав с сайта https://nikolaeva18.ru/.
Заполненный бланк голосования (решение собственника) необходимо сдать инициатору собрания в срок до «31» мая 2019 года по адресу Новосибирск, ул. Николаева, д. 18, кв. 422, либо по адресу г. Новосибирск, ул. Николаева, д. 18, кв. 204.
Заочное голосование проводится с «29» апреля 2019 г. 20:00 по «31» мая 2019 г., заполненные бланки голосования (решение собственника), поступившие позже, учитываться не будут.
Сведения о лице, по инициативе которого созывается собрание (инициатор собрания): Блинова Александра Викторовна, кв. 422, свидетельство о регистрации собственности № 54:35:091390:896-54/001/2018-1 от 03.09.2018
Мы обжаловали в суде собрание №1, на котором УК выбрала себе тариф >30р/кв.м.
Мы решили оплатить УК подтвержденные расходы с апреля 2018 по ноябрь 2018 - это 16р/кв.м в месяц.
С декабря 2018 у нас тариф 18,92 р/кв.м, он выбран на голосовании №5.
Обязателен ли этот перерасчет?
УК сказала, что перерасчет будет сделан только на квартиры, подавшие заявление. Если Вы не подадите заявление на перерасчет, то оплата услуг УК для вашей квартиры будет по-прежнему по тарифу, а не по выполненным работам. Желательно успеть до 1 апреля, чтоб платежка за март пришла актуальной.
Сколько завлений необходимо подать?
С каждой квартиры/кладовки подается только 1 заявление (не по количеству собственников).
Что потребуется для проведения перерасчетов?
Желание заплатить УК меньше денег.
Квитанции от УК за Декабрь 2018, Январь и Февраль 2019.
Чеки об оплате услуг УК. (Если чеков нет, то достаточно посмотреть суммы, которые были уплачены УК, например, в выписке по банковской карте.)
Доступ в ГИС ЖКХ/Госуслуги (если будете подавать электронное заявление)УК умудрилась отказаться от нашего дома, электронное заявление больше нельзя подать, только бумажное
Принтер (если бумажное).
Как узнать сумму перерасчета и составить заявление?
1. Скачайте документ:
a. если у вас есть все квитанции, чеки об оплате, силы и желание:
Настало время перемен! Дружно покупаем второе мусорное ведро.
Возле нашего дома поставили бак для СТЕКЛА, АЛЮМИНИЯ И ПЭТ-упаковок.
Из ПЛАСТИКА пригодны следующие: ✅1-PET Только ПЭТ-бутылки (от прохладительных и слабоалкогольных напитков (прозрачные бесцветные, голубые, зеленые, коричневые), растительного масла (жирные), молока и молочных продуктов (белые)) ✅2-HDPE (или PE-HD) Только твердые ПНД флаконы ✅4-LDPE (или PE-LD) Только твердые ПВД канистры Для всех типов пластика обязательно ТВЕРДАЯ (не пакеты) тара!
✅Для СТЕКЛА и АЛЮМИНИЯ: только банки и баллоны, бутылки, баночки от детского питания. НЕ ФОЛЬГА!
Контейнер установлен у стены подземной парковки со стороны технопарка.
Сортировать мусор очень удобно. Пластик и стекло не воняют, их можно долго копить и разом выносить. Пищевых же отходов довольно мало. Вам будет не нужно перед работой пропихиваться в лифт в двумя огромными мешками мусора.
У УК изменился банк. После перерасчетов апрель-ноябрь нужно будет платить туда ↓ ↓
Расчетный счет 40702810323000005627
Филиал "новосиибирский" АО "альфа-банк"
ИНН 7728168971
КПП по месту нахождения 546002001
Корр/сч 30101810600000000774 в сибирское гу банка россии
БИК 045004774
Еще одно объявление про лицевые счета:
Поменялись лицевые счета. Для тех, кто платит через сбербанк нужно внести изменения в автоплатеж. Новые лицевые счета есть в платежке за январь (она лежит в почтовом ящике).
В платежках за январь забыли указать долг за 2018 год. В феврале укажут. Его еще не пересчитали и не сделали в 2 раза меньше.
С 01.01.2019 до 31.12.2019 действует новый тариф на вывоз мусора - 92,42 р/мес с человека по количеству собственников или прописанных (ранее было 1,7 р/кв.м. в месяц) в соответсвии с приказом департамента по тарифам Новосибирской области №769-КЖХ от 18.12.2018
По общему Правилу дорожного движения остановка и стоянка транспортных средств на тротуаре запрещена (п.12.1 ПДД). Стоянка и остановка на краю тротуара, граничащего с проезжей частью, разрешается легковым автомобилям, мотоциклам, мопедам и велосипедам только в тех местах, где есть знак 6.4. «Парковка (парковочное место)» с одной из табличек, обозначающих вид транспортного средства и способ его постановки на стоянку.
В остальных случаях паркование автомобилей на тротуарах является нарушением ПДД РФ и влечет административную ответственность в соответствии с п.3, п.6 ст.12.19 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Стоит отметить, что в любом случае водитель грузового автомобиля не имеет права парковаться на тротуаре.
Рассмотрим, что мы наблюдаем, собираясь пройти мимо 4 БС по своим пешеходным делам:
Дорогие соседи, нужно проголосовать с 23.12.18 до 28.02.19 во имя перехода на прямой договор по оплате отопления. Платежи будут проходить не через УК, а напрямую нагревателям воды. Бюллетени спрятаны в почтовых ящиках, достаем и голосуем, передаем в УК или кидаем в ящики квартир 109 / 204 / 350 / 520
